Casa para Venda, Bauru / SP

Descrição do Imóvel

Descubra o potencial de investimento que une conforto residencial e rentabilidade comercial em um único lote. Este imóvel misto oferece duas casas prontas para moradia, complementadas por uma loja/kitnet que já gera renda mensal de R$ 700,00 + R$ 500,00, totalizando R$ 1.200,00 de fluxo de caixa imediato.

Com 2 vagas de garagem cobertas, a propriedade garante praticidade e segurança para moradores e clientes. O conjunto conta ainda com duas instalações elétricas independentes e um hidrômetro, facilitando a gestão de despesas e a separação de contas entre as unidades residenciais e o ponto comercial.

Os acabamentos atendem ao padrão de funcionalidade, permitindo ao novo proprietário adaptar os ambientes conforme sua necessidade, seja para uso próprio ou para ampliar a operação comercial. A presença de duas casas no mesmo terreno oferece flexibilidade: viva em uma delas e alugue a outra, ou mantenha ambas como investimentos residenciais.

Localizada em endereço estratégico, a unidade se beneficia de uma vizinhança com acesso fácil a comércio local, escolas, transporte público e serviços essenciais, tornando-a atraente tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem deseja maximizar a rentabilidade do seu portfólio.

Não perca a oportunidade de adquirir um bem com uso misto, pronto para gerar renda e proporcionar conforto. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a decisão certa para quem busca segurança financeira e praticidade em um só lugar.

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14988011892 Marcelo Balbino
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